Marriott refuerza su inversión en vivienda de lujo en España con nuevo proyecto en Madrid
La cadena hotelera firma su segundo desarrollo residencial de lujo con Impar Capital en un edificio histórico del centro de Madrid
Marriott International, la mayor cadena hotelera del mundo, anunció este lunes el lanzamiento de su segundo proyecto de branded residences en España, en colaboración con la gestora venezolana Impar Capital. El nuevo desarrollo, llamado Palacio Residencial Sagasta, consistirá en la rehabilitación integral de un edificio histórico de más de 10,000 metros cuadrados, ubicado en el número 31 y 33 de la calle Sagasta, en el centro de Madrid, para convertirlo en 17 viviendas de lujo con servicios hoteleros. El proyecto representa una inversión superior a 130 millones de euros y busca posicionarse como un referente internacional en el segmento residencial premium.
Proyecto Palacio Residencial Sagasta: lujo y patrimonio en Madrid
El Palacio Residencial Sagasta es un edificio emblemático que será restaurado para ofrecer residencias exclusivas de entre uno y cuatro dormitorios. Roberto Perri, CEO de Impar Capital, destacó la importancia de esta iniciativa: “No se trata únicamente de rehabilitar un activo histórico excepcional, sino de devolver a Madrid un edificio emblemático con capacidad para convertirse en una referencia internacional del residencial de lujo. La colaboración con Marriott International nos permite integrar patrimonio, arquitectura, servicio y experiencia bajo una visión compartida de largo plazo”.
Este desarrollo es el segundo proyecto conjunto entre Marriott e Impar Capital, tras el lanzamiento del Palacio Residencial Pakea en San Sebastián, cuya construcción está prevista para iniciar en el primer trimestre de 2027, a la espera de las aprobaciones correspondientes.
Expansión de Marriott en el mercado residencial de lujo y turístico
La apuesta de Marriott por el sector inmobiliario en España va más allá de las viviendas de lujo. En junio de 2025, la compañía anunció un acuerdo con la socimi All Iron y la gestora Aspasios para lanzar su marca Apartments by Marriott Bonvoy en un edificio de 90 apartamentos turísticos en el barrio de Salamanca, Madrid. Este inmueble contará con 64 plazas de estacionamiento, gimnasio, piscina en la azotea y un local comercial de más de 1,000 metros cuadrados.
Marriott y otras cadenas internacionales, como Four Seasons y Mandarin Oriental, han identificado el mercado de las residencias de lujo con servicios hoteleros como una estrategia para atraer a clientes ultrarricos, cuyo patrimonio supera los 30 millones de dólares, y diversificar sus ingresos más allá de los hoteles tradicionales.
Este crecimiento refleja un interés creciente en España por parte de grandes actores internacionales para integrar servicios de alta gama en inmuebles históricos y ubicaciones privilegiadas, un fenómeno que también está en línea con las tendencias globales del sector inmobiliario y turístico.
Para conocer más sobre regulaciones y tendencias en vivienda en España, puede consultarse la información oficial disponible en el portal del Gobierno de España.
El proyecto Palacio Residencial Sagasta consolida la estrategia de Marriott para ampliar su presencia en el mercado inmobiliario español, combinando patrimonio cultural con servicios de lujo, y posicionando a Madrid como un destino clave para el segmento residencial de alta gama.
Fuente de la imagen: https://cincodias.elpais.com/companias/2026-10-19/marriott-redobla-su-apuesta-por-la-vivienda-en-espana-y-firma-su-segundo-proyecto-con-impar-capital.html
